İMAR BARIŞI İDDİASI YALANLANDI
Bahse konu olan tesis işletmecisi Ayşe Şanlı’nın, tesisin İmar Barışı’ndan yararlandığı iddiası Alanya Belediye Başkanı Osman Tarık Özçelik tarafından yalanlandı. Belediyeye sunulmuş geçerli bir yapı kayıt belgesi olmadığını belirten Özçelik, bu iddiaların kamuoyunu yanıltmaya yönelik olduğunu söyledi. Şanlı’nın belediye yöneticilerine yönelik suçlayıcı açıklamalarına karşı Türk Ceza Kanunu kapsamında suç duyurusu ve tazminat davaları açılacağı duyuruldu.
Başkan Özçelik açıklamasının devamında şunları kaydetti;
‘’ Yıllardır ruhsatsız faaliyet yürüten ve bu nedenle defalarca mühürlenen, çok sayıda da mühür fekki işlemi yapılan bir tesis hakkında, 27 Haziran 2025 tarihinde mülki idare amirliğinin bilgisi ve koordinasyonunda Alanya Belediyesi tarafından yasal olarak 112’inci kez mühürleme ve tahliye işlemi gerçekleştirilmiştir. Ancak bu işlemin hemen ardından, tesisin işletmecisi konumundaki Ayşe Şanlı tarafından basın yayın organlarına ve sosyal medyaya yansıyan açıklamalarda, belediyemiz ve yöneticilerimiz hakkında hiçbir belgeye dayanmayan, gerçekle bağdaşmayan, kişilik haklarına saldırı ve kamu görevlilerine yönelik yersiz iftira niteliğinde ağır ithamlar ortaya atılmıştır. Bu açıklamalarda kamuoyunu yanıltma ve yasal süreçleri siyasi malzeme hâline getirme çabaları açıkça görülmektedir.
Alanya Belediyesi olarak, kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi ve belediyemizin itibarına yöneltilen mesnetsiz iddialara cevap verilmesi amacıyla aşağıdaki açıklamayı önemle kamuoyunun dikkatine sunarız:
TESİSİN İMAR VE RUHSAT DURUMU AÇIKÇA HUKUKA AYKIRIDIR
Tesis, Alanya ilçesi Payallar Mahallesi 164 ada 8 parselde yer almaktadır. Yapı ruhsatı 2015 yılında alınmış olmakla birlikte ruhsata açıkça aykırı şekilde büyütülmüş ve kaçak eklentiler yapılmıştır. Ruhsatta kapalı alan 21.484 m² iken yaklaşık 10.000 m² büyütülerek fiili alan yaklaşık 32.295 m²'ye çıkarılmış, 220 oda olarak onaylı projede yer alan yapı 411 odaya çıkarılmıştır. Planlarda günübirlik tesis olarak belirtilen alanlar, turizm tesisine dönüştürülerek kullanım amacına aykırı yapılaşmaya gidilmiştir. Bu durum, imar planlarına ve yapı ruhsatına açıkça aykırılık teşkil etmektedir.
YARGI SÜRECİ VE MAHKEME KARARLARI BELEDİYEMİZİ HAKLI BULMUŞTUR
Tesis hakkında 24.02.2016 tarihinde (eski yönetim döneminde) yapı tatil zaptı tutulmuş, 10.03.2016 tarihli 404 sayılı Encümen Kararı ile yıkım ve idari para cezası uygulanmıştır. Tesisi yetkili B.Ş. hakkında Alanya 2. Asliye Ceza Mahkemesi’nin 2016/654 E., 2017/591 K. sayılı kararıyla “imar kirliliğine neden olmak” suçundan mahkûmiyet kararı verilmiştir. Bu karar, yargı kararı ile söz konusu yapının imara ve ruhsata aykırı olduğunu kesin şekilde ortaya koymuştur.
İMAR BARIŞINDAN FAYDALANILDIĞI İDDİASI GERÇEK DIŞIDIR
Tesisin İmar Barışı kapsamında yasal hale geldiği yönünde kamuoyuna sunulan açıklamalar gerçek dışıdır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi kapsamında yapı kayıt belgesi düzenlendiği yönündeki iddialar iftira niteliğindedir. Belediyemize veya konu ile ilgili dava dosyalarına bu yönde sunulmuş geçerli bir yapı kayıt belgesi mevcut değildir. Ayrıca dava süreçlerinde de böyle bir belge sunulmamıştır. Dolayısıyla, imar barışından yararlanıldığı ve geçerli bir yapı kayıt belgesi bulunduğu iddiası gerçeği yansıtmamakta ve kamuoyunu aldatmaya yöneliktir.
MÜHÜRLEME VE MÜHÜR FEKKİ SÜRECİ — RAKAMLARLA GERÇEKLER
Tesisin aykırılıkları ile ilgili hukuki süreci yıkım karları ve bu konulardaki tüm davalar 2020 yılı öncesinde tamamlanmış ve 14.02.2020 tarihinde ruhsatsız faaliyet göstermekten mühürleme süreci başlamıştır. Bu kapsamda; 01.04.2024 öncesi (önceki yönetim döneminde) 31 kez mühür fekki işlemi yapılmıştır. 01.04.2024 sonrası (mevcut yönetim döneminde) 80 kez mühür fekki yapılmış, toplamda 111 kez mühür fekki işlemi uygulanmıştır. 13.06.2025 tarihinde çıkan yangın sonrası tespit edilen son mühür fekki ile bu sayı 112’ye ulaşmıştır. Bu durum bile işletmenin ısrarla yasalara aykırı şekilde faaliyet yürüttüğünü açıkça göstermektedir.
YERSİZ İFTİRA VE KARALAMALARA KARŞI HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR
Tesis işletmecisi Ayşe Şanlı’nın, başta Belediye Başkan Yardımcımız Sayın Hasan Servet Ünlü olmak üzere belediye yöneticilerimizi hedef alarak sarf ettiği suçlayıcı, itibarsızlaştırıcı ve gerçekle bağdaşmayan açıklamaları, açıkça iftira suçunu oluşturmaktadır. Bu beyanlar, kurumumuzun saygınlığını zedelemeye ve kamuoyunu yanlış yönlendirmeye yönelik sorumsuz bir karalama kampanyasıdır.
Belediyemiz bu açıklamalara karşı:
* Türk Ceza Kanunu’nun 125 (hakaret), 267 (iftira), 217/A (kamuoyunu yanıltıcı bilgiyi yayma) maddeleri uyarınca savcılığa suç duyurusunda bulunacaktır.
* İlgili kişiler hakkında kişilik haklarına saldırı niteliği taşıyan içeriklerle ilgili tazminat davaları dahil tüm yasal haklar kullanılacaktır.
KAMUOYUNU YANILTMAYA YÖNELİK ALGI YÖNETİMİ
Kamuoyuna sunulmaya çalışılan “tesis ilk kez yeni yönetim tarafından mühürlendi” algısı tamamen çarpıtılmıştır. Oysa ilk mühürleme işlemi 14.02.2020 tarihinde yapılmış, bugüne kadar 112 kez mühür fekki işlemi uygulanmıştır. Tüm bu mühürleme ve mühür fekki süreçleri Alanya Belediyesi’nin görevini yerine getirmekteki kararlılığını göstermektedir.
YANGIN OLAYININ ÖNEMİ HAFİFE ALINAMAZ
13 Haziran 2025’te tesisin kazan dairesinde çıkan yangın, büyük bir faciaya dönüşmeden söndürülmüştür. Yasal olarak mühürlü olan ve yangın anında bile içerisinde müşteri olduğu tespit edilen tesiste, yetkililerce yapılan açıklamalarda yangının ciddiyeti göz ardı edilmiş, güvenlik riskleri küçümsenmiştir. Oysa ruhsatsız, denetimsiz ve kaçak yapılaşmanın kamu güvenliği açısından doğuracağı riskler ortadadır. Bu olay bile, tesisin faaliyetlerine derhal son verilmesi için yeterlidir.
ALANYA BELEDİYESİ HUKUKA BAĞLILIK İLKESİYLE GÖREVİNİ YERİNE GETİRMEKTEDİR
Alanya Belediyesi; hukuk devleti ilkelerine, kamu vicdanına ve eşit uygulama anlayışına sıkı sıkıya bağlı şekilde görevini kararlılıkla sürdürmektedir. Alanya Belediyesi, tüm görev ve yetkilerini kamu yararı doğrultusunda, hiçbir kişi, kurum veya işletmeye ayrıcalık tanımaksızın ve tamamen hukuka bağlılık ilkesiyle yerine getirmektedir. Ruhsatsız, kaçak ve imara aykırı yapılara göz yumulması asla söz konusu olamaz. Denetim süreçlerinde tüm turizm tesislerine aynı ölçütlerle yaklaşılmış, yasaya aykırılık tespit edilen her tesis hakkında eşit ve şeffaf şekilde işlem yapılmıştır. Belediyemizi hedef alarak gerçek dışı söylemlerle kamuoyunu yanıltmaya ve kurumsal itibarımızı zedelemeye çalışan tüm girişimlere karşı gereken idari ve hukuki süreçler derhal başlatılacaktır. Alanya halkının güveni ve kamu vicdanı bizim önceliğimizdir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
